都巿更新委員會今日（26日）召開二零一七年第一次全體會議，會議由委員會主席、運輸工務司司長羅立文主持，會上通過二零一六年第六次全體會議記錄。

會議上，三個專責小組代表分別向委員會匯報其專責小組工作進度。

第一專責小組認為暫住房計劃應分為短期及中長期措施，短期內，由於本澳土地資源有限，建議可考慮向業權人提供現金津貼或暫住房等不同補償方式，但暫住房與現有公共房屋資源應有所區分；小組認同優惠措施應優先照顧業權人之權益，包括：降低或豁免業權人之房屋稅、批給土地續期特別稅捐等，同時建議優惠政策應涵蓋發展商，如：不影響城巿規劃下適當提高重建樓宇之地積比，以鼓勵參與推動樓宇重建。

第二專責小組表示將會繼續討論及研究政府全資公司的運作模式、營運資金、董事局架構等，以及指出都巿更新並不一定只有重建，在配合城巿規劃及發展方向下，可以考慮樓宇維修、社區美化等其他方式提升居民的生活質素。

主席稱政府已同意委員會有關由政府主導推動都巿更新及組織成立政府全資公司的建議，委員會將交由第二專責小組再深入討論及研究公司運作資金、董事局架構等細節。

第三專責小組認同應就都市更新中之樓宇重建按樓齡及保養狀況分級設定不同的重建業權百分比，以因應不同狀況，靈活推動樓宇重建，同時必須平衡公共利益及私人權益，兼顧《基本法》及《民法典》中對私有財產權應受法律保護的相關規定。

主席表示，三個專責小組所跟進的議題若形成結論，可向委員會提交有關報告書或意見書，以作進一步討論及審議。